Als Immobilienmakler mit sauberen Objekten punkten
Sie vermieten oder verkaufen Immobilien mit Inventar? Der erste Eindruck zählt bekanntlich. Die Grundreinigung ist für Sie als Immobilienmakler daher Grundvoraussetzung bevor Interessenten die Immobilie besichtigen. Alles muss sauber sein, vom Boden, der Küche und den WCs. Es geht noch einen Schritt weiter, wenn Sie die Polstermöbel, Teppiche oder Matratzen gründlich reinigen und nicht nur den groben Staub und Schmutz beseitigen.
Die Grundreinigung von Immobilien
Eine Grundreinigung ist eine ganz intensive Reinigung. Sie wird entweder als Frühjahrsputz regelmäßig oder anlassbezogen nach Umzug gemacht. Bei der Grundreinigung von Immobilien werden sämtliche Ecken gereinigt, auch die, die bei der normalen Unterhaltsreinigung unbeachtet bleiben:
- Reinigung der Bodenbeläge inklusive Fußleisten
- Reinigung von Türen und Zargen
- Reinigung der Fenster und Fensterbänke
- Reinigung von Leuchten, Lichtschaltern und Steckdosen
- Reinigung sämtlicher Polster und Gardinen
- Reinigung der Möbel
- Reinigung der Heizkörper
Das passiert alles bei der Grundreinigung
Wird eine möblierte Wohnung verkauft oder vermietet, muss sie zuvor eine Grundreinigung erfahren. Dabei werden vor allem Polster und Böden intensiver gereinigt als im Alltag. Dazu wird in der Regel das Sprühextraktionsverfahren oder Nassschaumverfahren eingesetzt. Auch die Fenster werden in einer Grundreinigung inklusive der Fensterbänke gereinigt. Ansonsten erinnert die Grundreinigung an einen gründlichen Frühjahrsputz und wird mit hochwertigen Putzmitteln und professionellem Equipment erledigt.
Wann ist es Zeit für die Grundreinigung?
Grundsätzlich sollte eine Grundreinigung ein- bis zweimal jährlich erfolgen. Eine Grundreinigung von Wohnungen steht dann an, wenn diese neu vermietet werden soll. Ganz egal, ob der vorherige Mieter die Möbel beim Auszug mitnimmt, oder ob diese im Objekt verbleiben. Er übergibt die Wohnung in der Regel besenrein, eine anschließende Grundreinigung durch einen Reinigungsprofi ist dann Voraussetzung für die Neuvermietung. Gerade im Bereich Mieterwechsel und Mieterwohnungen spielt die Grundreinigung eine große Rolle. Geht es um die Räumung einer sogenannten Messie-Wohnung, wird sie häufig mit einer Bekämpfung von Schädlingen oder einer Dekontamination kombiniert.
Wohnungen mit Inventar sauber vermieten oder verkaufen
Zur Grundreinigung der Wohnung mit Inventar gehört weit mehr als nur das Saugen von Staub, Wischen der Böden oder das oberflächliche Abstauben der Möbel. Bei der Grundreinigung werden nicht nur die sichtbaren Oberflächen gesäubert, sondern auch sämtliche sonst nicht sichtbare Flächen. Dazu gehören beispielsweise Heizkörper oder die Oberseiten der Schränke.
Ebenso gehört eine Reinigung von Teppichen und Polstern, sowie das Putzen von Fenstern und Fensterbänken zur Grundreinigung. Welche Leistungen konkret zur Grundreinigung gehören, wird jeweils individuell geklärt. Sicher ist auf jeden Fall, dass die Wohnung nach einem Auszug für die nächste Vermietung oder den Verkauf mit einer Grundreinigung gesäubert wird. Ein professioneller Reinigungsdienst weiß genau, wie die Wohnung in einen sauberen Zustand versetzt wird. Das gilt vor allem für solche beanspruchten Flächen wie Bad und Küche. Die Reinigung dieser Stellen ist – auch wenn sie regelmäßig gereinigt werden – aufwändig und anspruchsvoll. Das gleiche gilt für den Boden, besonders auf den Bereichen, die stark frequentiert wurden.
Unser Reinigungsteam übernimmt Grundreinigung & Polsterreinigung
Als professionelle B2B Polsterreiniger übernehmen wir für Immobilienmakler auch die Grundreinigung von Wohnungen. Hier finden Sie ein aktuelles Beispiel einer Sofareinigung für die Firma Kromer Immobilien, Immobilienmakler aus Ludwigsburg: